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15類前期審核

圖紙審核:用專業的角度,幫您從源頭審核裝飾公司或施工隊提供的圖紙,提供合理建設。 報價審核:源頭把關,徹底杜絕報價不合理,從前期避免報價陷阱虛高報價

  • 單價合理
  • 收費明確
  • 拆改無違規現象
  • 無重復收費
  • 報價與方案相符
  • 無安全隱患
  • 公益說明詳細
  • 圖紙全面
  • 方案與原結構相應
  • 材料使用得當
  • 符合圖紙規范
  • 造型方案可實現
  • 無多余項目
  • 材料使用符合規范
  • 空間布置無使用障礙

12項現場交底

仔細檢查房屋基本情況,業主與監理、施工隊、設計師,三方確定房屋監理方案

  • 地面具備施工條件
  • 燃氣表完好
  • 門窗是否拆除規范
  • 上水出水通暢
  • 墻面具備施工條件
  • 電表完好
  • 管道、風口完好
  • 門禁電話完好
  • 頂面具備施工條件
  • 配電箱完好
  • 下水沖水通暢
  • 水表完好

31類隱蔽工程

監理會通過專業的技能為業主從拆除新建項目、水路改造、電路改造、隱蔽工程驗收四個節點層層把好質量關

  • 墻體拆除
  • 閥門、龍頭安裝
  • 零線安裝是否安全
  • 電路改造
  • 相序正確
  • 水電管同槽現象
  • 穿線不得有接頭
  • 管道安裝
  • 弱點導線安裝
  • 水路改造
  • 混水閥出水設置
  • 管道閥門口設置
  • 同面暗盒高低差
  • 接線分色
  • 結構改造(拆除)
  • 石膏板隔墻施工
  • 插座安裝
  • 導線與燃氣管距離
  • 打開試壓
  • 結構改造(新建)
  • 骨架隔墻施工
  • 排水管材料
  • 閉水試驗
  • 水管開槽
  • 開關插座高度設置
  • 輕體磚隔墻施工
  • 水管安裝
  • 管內導線總面積
  • 洗手盆出水孔設置
  • 接線盒與燃氣管距離
  • 電管開槽

46項中期工程

由業主與監理、設計師、施工負責人三方參與,對工程材料、設計、工藝質量46項進行整體驗收,合格后簽字確認

  • 表面平整
  • 主龍骨間距
  • 飾面板無損傷
  • 木工工程
  • 接縫寬度
  • 膩子層表面潔凈
  • 垂直度
  • 廚房、廁所防水層處理
  • 門扇與地面間距(廚衛)
  • 門窗扇安裝
  • 墻、頂面木楔間距
  • 清油漆無錘印、無刮痕
  • 瓦工工程
  • 接縫平直
  • 自攻釘間距
  • 縫隙均勻、順直
  • 框與扇、扇與扇縫隙
  • 涂刷無砂眼、無刷痕
  • 清油木紋清晰
  • 電路工程
  • 接縫高低
  • 自攻釘距板邊
  • 混色漆刷紋通順
  • 磚面對花拼接
  • 涂刷無漏刷、返色
  • 窗臺板高低差
  • 水路工程
  • 陽角方正
  • 吊桿間距
  • 混色漆粉刷
  • 套割吻合,邊緣整齊
  • 膩子層無爆灰和裂縫
  • 對角線長度差
  • 門扇與地面間距(客臥)
  • 防銹處理
  • 立面垂直
  • 吊桿與主龍骨端部距離
  • 混色漆顏色一致
  • 油工工程
  • 封板錯縫安裝
  • 邊角空鼓率
  • 涂刷接槎自然平順
  • 涂刷無明顯色差
  • 五金配件安裝

35類材料驗收

裝修過程中最容易出現糾紛的就是材料,施工方以次充好,或者合同中沒有詳細準確的約定都會造成糾紛。確定合同的時候必須明確規定各種材料 的詳細信息,同時在材料進場的時候監理人員會對墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料、緊固件、連接件、膠粘劑等諸類別材料按合同明確的材料 標準進行認真驗收。

  • 細工木板
  • 密度板
  • 石膏板
  • 強錮
  • 防水材料
  • 水泥/div>
  • 沙子
  • 九厘板
  • 防火板
  • 水泥板
  • 石膏粉
  • 電線
  • 精鋼龍骨
  • 地固
  • 飾面板
  • 刨花板
  • 膩子粉
  • 水暖管件
  • 電線管
  • 木龍骨
  • 108膠水
  • 五厘板
  • 木線條
  • 玻璃膠
  • 油漆
  • 水管
  • 吊件
  • 瓷磚黏貼劑
  • 三合板
  • 石膏線
  • 白乳膠
  • 涂料
  • 勾縫劑
  • 快粘粉
  • 排水管

11項竣工驗收

對該項目11項節點,是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗。

  • 水路工程
  • 頂面工程
  • 地板鋪裝
  • 電路工程
  • 現場衛生
  • 木器工程
  • 燈具安裝
  • 墻面工程
  • 面板、插座安裝
  • 地面工程
  • 潔具安裝
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  • 圖紙,預算,合同預控
  • 主材進場驗收
  • 開工前免費驗房
  • 協助施工進度控制
  • 線上線下問題及時反饋
  • 過程,節點,竣工驗收
  • 監理日志上線論壇全民監督
  • 業主至上
  • 性價比高
  • 無服務或走形式
  • 監守自盜或無服務
  • 驗房收費或形式驗房
  • 進度不負責
  • 溝通不及時,出現問題來回推脫
  • 只進行竣工驗收
  • 簡易監理報告
  • 與裝飾公司相互包庇
  • 市場上監理2000元起步

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